manutenzione e global service
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manutenzione e global service

Manuale della Manutenzione degli edifici

Criteri e procedure operative per il Piano di Manutenzione e il Global Service

Manuale della Manutenzione degli edifici
CONTENUTI
Il Piano di Manutenzione e il Global Service manutentivo sono gli strumenti specifici e più completi per impostare correttamente la manutenzione degli edifici: farlo in modo coerente è un processo complesso, che deriva dalla profonda conoscenza dei beni da gestire e dalle capacità e competenze che l'addetto alla manutenzione deve mettere in campo per prevedere esigenze e riconoscere disfunzioni, prima che si manifestino.
E' per questi motivi che si è sentita l'esigenza di realizzare un manuale che non solo delineasse le linee guida per individuare il criterio manutentivo più adeguato ma che fornisse, anche, gli strumenti con cui impostare un "sistema della manutenzione" dei patrimoni immobiliari che perseguisse obiettivi di efficienza ed economicità.
"Conoscere per gestire" è il motto di questo testo: un costrutto quanto mai calzante in un contesto immobiliare bisognoso di particolari attenzioni per essere conservato, efficientato e per produrre reddito, riducendo gli spechi e ottimizzando al massimo le risorse disponibili.
In omaggio con l'acquisto del volume il download per l'analisi manutentiva e la redazione delle schede del Piano di Manutenzione sul ns. sito www.build.it....

Autore:  Stefano Di Lazzaro - Vincenzo Acunto   Edizione: 1 / 2016
Costo: € 38,00 Costo online:  € 32,30
Disponibilità:  Immediata

IL PIANO DI MANUTENZIONE DELL’OPERA

La corretta redazione secondo il codice dei contratti e le NTC 2008

IL PIANO DI MANUTENZIONE DELL’OPERA
In un solo Manuale i contenuti e le schede per la corretta stesura dei tre documenti: · Il manuale di manutenzione · Il programma di manutenzione · Il manuale d'uso e conduzione Nel volume metodologia e contenuti per la corretta redazione del Piano di Manutenzione, alla luce delle indicazioni previste dal Codice dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture - DLgs 163/2006 e s.m. e i. e delle Norme Tecniche per le Costruzioni - DM 14 gennaio 2008. Coerentemente con la legislazione vigente il volume soluzioni per la redazione dei tre strumenti operativi del Piano di Manutenzione, ovvero: · il Programma di manutenzione · il Manuale d'uso · il Manuale di manutenzione Per questi tre documenti sono fornite tutte le indicazioni per una corretta e completa stesura in fase di progettazione esecutiva di interventi edilizi relativi a: nuova costruzione edifici esistenti sistemi edilizi ed impiantistici elettrici, idrici e termomeccanici I contenuti · Il programma di manutenzione: scopo e campo di applicazione; i programmi per il progetto esecutivo e per gli edifici esistenti; il programma di manutenzione delle strutture; obiettivi; criteri, metodologia e fasi di stesura; contenuti e schede pratiche; organizzazione · Il manuale di manutenzione: campo di applicazione e obiettivi; struttura; contenuti e schede pratiche per l'identificazione e la rilevazione degli immobili; checklist; istruzioni per l'esecuzione di interventi; organizzazione e responsabilità; come presentare il documento · Il manuale d'uso e conduzione: campo di applicazione e obiettivi; struttura; contenuti e schede pratiche; organizzazione e responsabilità; come presentare il documento · Riferimenti normativi e Glossario Nel CD Rom: tutte le schede pratiche per la raccolta, la gestione e l'elaborazione dei dati relativi a tre documenti del Piano di Manutenzione ...

Autore:  Lorenzo Marsocci     Edizione: 1 / 2010
Costo: € 48,00 Costo online:  € 40,80
Disponibilità:  Immediata Con cd allegato

GLOBAL SERVICE E CONTRATTI DI MANUTENZIONE

Linee guida per l'appalto, schemi di contratto, capitolato tecnico e capitolato d'oneri

GLOBAL SERVICE E CONTRATTI DI MANUTENZIONE
La terza edizione della Guida per conoscere le specificità del facility management e del contratto di Global Service Manutentivo correlato. Il volume, nel rispetto delle procedure relative all'affidamento dell'appalto previsto dal Codice dei Contratti di Lavori Pubblici, Servizi e Forniture, fornisce anche tutti gli strumenti operativi per l'affidamento dei servizi: · manutentivo immobiliare · energia · manutentivo del corpo stradale e della segnaletica I contenuti · Il Global Service manutentivo: come è disciplinato; quali sono le figure imprenditoriali del Facility Management; i sistemi informativi per la gestione della manutenzione immobiliare; come gestire l'assicurazione della qualità del servizio · La qualificazione dei soggetti concorrenti · Il bando di gara; il capitolato d'oneri tipo · Il capitolato tecnico per il Global Service immobiliare; · Il capitolato tecnico per il Servizio Energia · Il capitolato tecnico per il Servizio manutentivo della rete stradale · Corrispettivi per il servizio e quadro economico dell'appalto: corrispettivi "a canone" e "a misura"; il quadro economico dell'appalto; il controllo dei risultati dell'appalto · Le modalità per presentare l'offerta tecnico - economica · I criteri di aggiudicazione dell'appalto · Quadro della normativa UNI a supporto delle attività di progettazione, organizzazione e gestione delle funzioni manutentive Nel CD Rom GLI STRUMENTI OPERATIVI del GLOBAL SERVICE Capitolato Tecnico di appalto per servizio di: · global service manutentivo immobiliare · energia · manutentivo rete stradale Capitolato d'oneri tipo. Schemi di lettera di invito, bando di gara, contratto; Modalità per la presentazione dell'offerta tecnico economica; Criteri per l'aggiudicazione dell'appalto Tutti i documenti (capitolati e modulistica) sono contenuti nel CD Rom allegato, quindi già pronti per essere constestualizzati ed utilizzati dall'amministrazione. mpati secondo le specifiche esigenze....

Autore:  Fiorenzo Guidoreni - Lorenzo Marsocci   Edizione: 3 / 2010
Costo: € 48,00 Costo online:  € 40,80
Disponibilità:  Immediata Con cd allegato

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